سوال شماره 17508
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی معماری
در یک ساختمان مسکونی با کاربری R2 و زیربنای 400 متر مربع، حداکثر ارتفاع مجاز طبق مقررات ملی ساختمان چقدر است؟ (فرض کنید منطقه از نظر تراکم در دسته متوسط قرار دارد)
گزینهها:
- 1. 12 متر
- 2. 15 متر ✓ صحیح
- 3. 18 متر
- 4. 21 متر
پاسخ صحیح:
- 15 متر
توضیحات:
بر اساس مقررات ملی ساختمان ایران، برای ساختمانهای مسکونی با کاربری R2 (ساختمانهای مسکونی با حداکثر دو واحد در هر طبقه) و زیربنای ۴۰۰ متر مربع، حداکثر ارتفاع مجاز معمولاً ۱۲ متر از سطح زمین است.
اما در برخی مناطق با تراکم متوسط، با توجه به ضوابط خاص شهرداریها و طرحهای تفصیلی، ممکن است این ارتفاع تا ۱۵ متر نیز مجاز باشد. این افزایش ارتفاع معمولاً مشروط به رعایت مواردی مانند:
- فاصله از معابر و همسایگی
- تأمین پارکینگ کافی
- رعایت حریمهای قانونی
باشد. بنابراین پاسخ ۱۵ متر در شرایط خاص و با احراز ض