سوال شماره 17459
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی معماری
بر اساس مقررات ملی ساختمان، کدام یک از تعاریف زیر برای «تراکم ساختمانی» صحیح است؟
گزینهها:
- 1. تعداد واحدهای مسکونی در هر هکتار
- 2. حداکثر ارتفاع مجاز ساختمان در یک قطعه زمین
- 3. نسبت سطح اشغال شده به مساحت کل زمین
- 4. نسبت سطح زیربنا به مساحت کل زمین ✓ صحیح
پاسخ صحیح:
- نسبت سطح زیربنا به مساحت کل زمین
توضیحات:
بر اساس مقررات ملی ساختمان ایران، تعریف صحیح «تراکم ساختمانی» عبارت است از:
نسبت سطح کل زیربنای ساختمان به مساحت کل زمین
این شاخص نشان میدهد که چه مقدار از مساحت زمین توسط ساختمان پوشش داده شده است. برای مثال اگر تراکم ساختمانی ۱۲۰٪ باشد، به این معنی است که سطح زیربنای ساختمان ۱٫۲ برابر مساحت زمین است.
این تعریف با موارد زیر تفاوت دارد:
- تراکم جمعیتی (تعداد نفر در واحد سطح)
- تراکم واحد (تعداد واحد در واحد سطح)
- ضریب سطح اشغال (نسبت سطح اشغال شده به مساحت زمین)