سوال شماره 17452
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی معماری
بر اساس مقررات ملی ساختمان، کدام مورد در خصوص محاسبه سطح اشغال مجاز برای ساختمانهای مسکونی صحیح است؟
گزینهها:
- 1. سطح اشغال مجاز تابعی از ضریب تراکم و درصد سطح اشغال است ✓ صحیح
- 2. سطح اشغال مجاز تنها بر اساس مساحت زمین تعیین میشود
- 3. سطح اشغال مجاز در تمام مناطق شهری یکسان است
- 4. سطح اشغال مجاز فقط برای ساختمانهای تجاری اعمال میشود
پاسخ صحیح:
- سطح اشغال مجاز تابعی از ضریب تراکم و درصد سطح اشغال است
توضیحات:
بر اساس مقررات ملی ساختمان:
- سطح اشغال مجاز به دو عامل اصلی بستگی دارد
- ضریب تراکم (تعداد طبقات مجاز)
- درصد سطح اشغال مجاز (نسبت سطح مجاز ساخت به مساحت زمین)
این دو عامل در کنار هم و با در نظر گرفتن سایر ضوابط محلی، سطح نهایی اشغال مجاز ساختمان را تعیین میکنند.
به عبارت دیگر، سطح اشغال مجاز حاصل ترکیب این دو پارامتر و اعمال محدودیتهای مربوطه است.