سوال شماره 17420
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی معماری
بر اساس مقررات ملی ساختمان، کدام یک از موارد زیر در تعریف «سطح اشغال مجاز» برای ساختمانهای مسکونی صحیح است؟
گزینهها:
- 1. حداکثر مساحت قابل ساخت بر روی زمین با در نظر گرفتن درصد سطح اشغال ✓ صحیح
- 2. کل مساحت تمام شده ساختمان بدون احتساب تراسها
- 3. مساحت خالص مفید ساختمان پس از کسر فضاهای مشترک
- 4. نسبت سطح زیربنای مجاز به مساحت زمین در هر طبقه
پاسخ صحیح:
- حداکثر مساحت قابل ساخت بر روی زمین با در نظر گرفتن درصد سطح اشغال
توضیحات:
سطح اشغال مجاز در مقررات ملی ساختمان به این صورت تعریف میشود:
حداکثر مساحت مجازی از زمین که میتوان روی آن ساختمان ساخت، با رعایت درصد مشخصی که در ضوابط شهرسازی تعیین شده است.
این درصد بر اساس عوامل مختلفی مانند:
- نوع منطقه (مسکونی، تجاری و...)
- عرض معبر
- تراکم مجاز
تعیین میشود و هدف اصلی آن حفظ فضاهای باز، نورگیری مناسب و ایمنی در ساختمانهاست.