سوال شماره 14474
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
کدام یک از موارد زیر بهعنوان اصلیترین عامل تعیینکننده ارزش اقتصادی زمین در مناطق شهری شناخته میشود؟
گزینهها:
- 1. تعداد پارکینگهای خصوصی
- 2. دسترسی به شبکه حمل و نقل عمومی ✓ صحیح
- 3. رنگ نماهای ساختمانهای مجاور
- 4. میزان بارندگی سالانه منطقه
پاسخ صحیح:
- دسترسی به شبکه حمل و نقل عمومی
توضیحات:
دسترسی به شبکه حمل و نقل عمومی به عنوان اصلیترین عامل تعیینکننده ارزش اقتصادی زمین در مناطق شهری شناخته میشود زیرا:
- دسترسی بهتر به حملونقل عمومی، زمان سفر را کاهش داده و تحرک پذیری ساکنان و شاغلان را افزایش میدهد
- این دسترسی، منطقه را برای سکونت، تجارت و سرمایهگذاری جذابتر میکند
- ارتباط مستقیم با مراکز تجاری، اداری و خدماتی را فراهم میسازد
- هزینههای حملونقل برای ساکنان و کسبوکارها را کاهش میدهد
- تراکم جمعیتی و اقتصادی بیشتری را در اطراف ایستگاههای حملونقل عمومی ایجاد می