سوال شماره 14221
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
در فرآیند تهیه طرحهای تفصیلی شهری، کدام مرحله مستلزم تحلیل دقیق کاربریهای اراضی و تعیین ضوابط ساختوساز است؟
گزینهها:
- 1. ارزیابی اثرات اجتماعی-اقتصادی
- 2. بررسی ظرفیتهای محیطی و زیرساختی
- 3. تهیه نقشههای پهنهبندی و مقررات ✓ صحیح
- 4. مطالعات پایه و شناخت وضع موجود
پاسخ صحیح:
- تهیه نقشههای پهنهبندی و مقررات
توضیحات:
در فرآیند تهیه طرحهای تفصیلی شهری، مرحلهای که تحلیل دقیق کاربریهای اراضی و تعیین ضوابط ساختوساز در آن انجام میشود، تهیه نقشههای پهنهبندی و مقررات است.
در این مرحله:
- کاربریهای مختلف اراضی (مانند مسکونی، تجاری، صنعتی) تحلیل و تعیین میشوند
- ضوابط و مقررات ساختوساز برای هر پهنه مشخص میگردد
- محدودیتهای ارتفاع، تراکم، و سایر استانداردهای ساختمانی تعریف میشوند
این مرحله پایهای برای اجرایی شدن طرح تفصیلی و کنترل توسعه شهری محس