سوال شماره 14126
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
کدام یک از موارد زیر بهعنوان اصلیترین هدف طرح تفصیلی در شهرسازی ایران محسوب میشود؟
گزینهها:
- 1. برنامهریزی برای حملونقل عمومی
- 2. تعیین کاربری اراضی و ضوابط ساختوساز ✓ صحیح
- 3. طراحی فضاهای سبز شهری
- 4. مدیریت بحرانهای طبیعی
پاسخ صحیح:
- تعیین کاربری اراضی و ضوابط ساختوساز
توضیحات:
طرح تفصیلی در شهرسازی ایران یک سند قانونی و اجرایی است که بر اساس طرح جامع شهر تهیه میشود. اصلیترین هدف آن، تعیین دقیق کاربری اراضی و ضوابط ساختوساز در سطح محلات و نواحی شهری است.
این طرح مشخص میکند:
- هر قطعه زمین برای چه منظوری (مسکونی، تجاری، اداری، فضای سبز و...) قابل استفاده است.
- چه قوانین و مقرراتی (مانند تراکم، ارتفاع مجاز، سطح اشغال و...) باید در ساختوساز رعایت شود.
بدون این طرح، توسعه شهر بینظم و بدون برنامه پیش میرود و مشکلاتی مانند ترافیک، کمبود خدمات و ناهمگونی