سوال شماره 14123
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
کدام یک از اهداف اصلی طرحهای تفصیلی در شهرسازی، نقش کلیدی در تعیین کاربریهای دقیق زمین ایفا میکند؟
گزینهها:
- 1. برنامهریزی حملونقل عمومی
- 2. تخصیص کاربریهای خاص به قطعات زمین ✓ صحیح
- 3. تعیین تراکم جمعیتی
- 4. تنظیم مقررات ساختوساز
پاسخ صحیح:
- تخصیص کاربریهای خاص به قطعات زمین
توضیحات:
طرحهای تفصیلی در شهرسازی، اسناد اجرایی هستند که اهداف کلان طرحهای جامع شهری را به جزئیات قابل اجرا تبدیل میکنند.
یکی از اهداف اصلی این طرحها، تعیین کاربری دقیق زمین است که از طریق تخصیص کاربریهای خاص به قطعات زمین محقق میشود.
این فرآیند شامل موارد زیر است:
- تعیین نوع کاربری هر قطعه زمین (مسکونی، تجاری، اداری، فضای سبز)
- مشخص کردن تراکم مجاز ساختوساز
- تعیین حدود و ضوابط ساختوساز
- تعیین حریمها و محدودیتهای کاربری