سوال شماره 14119
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
کدام یک از موارد زیر به عنوان اصلیترین هدف طرح تفصیلی در شهرسازی ایران شناخته میشود؟
گزینهها:
- 1. برنامهریزی برای حملونقل عمومی
- 2. تعیین کاربری اراضی و جزئیات ساختوساز ✓ صحیح
- 3. تعیین محدوده حریم شهرها
- 4. طراحی فضاهای سبز شهری
پاسخ صحیح:
- تعیین کاربری اراضی و جزئیات ساختوساز
توضیحات:
طرح تفصیلی در شهرسازی ایران یک سند قانونی و اجرایی است که بر اساس طرح جامع شهر تهیه میشود. اصلیترین هدف آن، تعیین دقیق چگونگی استفاده از زمینها و مشخص کردن جزئیات ساختوساز است.
این طرح شامل موارد زیر میشود:
- تعیین نوع کاربری هر قطعه زمین (مسکونی، تجاری، اداری، فضای سبز و...)
- مشخص کردن تراکم ساختمانی مجاز
- تعیین تعداد طبقات مجاز
- تعیین عرض معابر و گذرها
- مشخص کردن محدودههای خدماتی و عمومی
هدف نهایی این طرح، ایجاد نظم در توسعه شهری، جلوگیری از ساختوسازهای غیرمجاز و تأمین رفاه ساکن