سوال شماره 14044
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
بر اساس ضوابط شهرسازی کمیسیون ماده 5، کدام یک از موارد زیر در مورد تغییر کاربری اراضی کشاورزی در حریم شهرها صحیح است؟
گزینهها:
- 1. تغییر کاربری با پرداخت عوارض و جبران خسارت به سازمان محیط زیست مجاز میباشد
- 2. تغییر کاربری تنها با مجوز وزارت جهاد کشاورزی مجاز است
- 3. تغییر کاربری صرفاً برای طرحهای عمومی و با تایید شورای عالی شهرسازی امکانپذیر است ✓ صحیح
- 4. تغییر کاربری مطلقاً ممنوع بوده و تحت هیچ شرایطی امکانپذیر نیست
پاسخ صحیح:
- تغییر کاربری صرفاً برای طرحهای عمومی و با تایید شورای عالی شهرسازی امکانپذیر است
توضیحات:
بر اساس ضوابط شهرسازی، اراضی کشاورزی در حریم شهرها از حفاظت ویژهای برخوردار هستند. طبق مقررات ماده ۵:
- تغییر کاربری این اراضی به شدت محدود است
- این تغییر فقط برای طرحهای عمومی و ضروری مجاز میباشد
- تصمیمگیری در این مورد در صلاحیت شورای عالی شهرسازی است
- هرگونه تغییر کاربری نیاز به تأیید رسمی این شورا دارد
هدف اصلی این مقررات، حفظ اراضی کشاورزی و جلوگیری از تغییر کاربریهای غیراصولی در حریم شهرها است.