سوال شماره 14035
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
بر اساس ضوابط شهرسازی کمیسیون ماده 5، در صورت عدم رعایت حداقل سطح اشغال مجاز برای ساختمانهای مسکونی، کدام اقدام اولویت دارد؟
گزینهها:
- 1. اخذ مجدد پروانه ساخت با اصلاح طرح ✓ صحیح
- 2. پرداخت جریمه نقدی و ادامه ساخت
- 3. تخریب بخش اضافی ساختمان
- 4. معافیت از شرط با توافق همسایگان
پاسخ صحیح:
- اخذ مجدد پروانه ساخت با اصلاح طرح
توضیحات:
بر اساس ضوابط شهرسازی، هنگامی که حداقل سطح اشغال مجاز در ساختمانهای مسکونی رعایت نشود:
- ساختمان فاقد شرایط لازم برای ساخت شناخته میشود
- پروانه ساخت قبلی اعتبار خود را از دست میدهد
- مالک موظف است طرح ساختمان را اصلاح کند
- سپس برای دریافت پروانه ساخت جدید اقدام نماید
بنابراین اقدام اولیه و ضروری، اخذ مجدد پروانه ساخت با ارائه طرح اصلاح شده است که با مقررات ماده ۵ همخوانی داشته باشد.