سوال شماره 13937
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
در تحلیل کاربری اراضی شهری، کدام عامل بیشترین تأثیر را بر تعیین تراکم مجاز ساختمانی دارد؟
گزینهها:
- 1. الگوهای آب و هوایی محلی
- 2. ترجیحات زیباییشناختی ساکنان
- 3. ظرفیت شبکه معابر و دسترسیها ✓ صحیح
- 4. قیمت زمین در منطقه
پاسخ صحیح:
- ظرفیت شبکه معابر و دسترسیها
توضیحات:
در تحلیل کاربری اراضی شهری، ظرفیت شبکه معابر و دسترسیها به عنوان مهمترین عامل در تعیین تراکم مجاز ساختمانی شناخته میشود. دلیل این امر آن است که:
- شبکه معابر تعیینکننده توانایی منطقه در جذب و مدیریت ترافیک است
- دسترسیهای مناسب امکان خدماترسانی بهتر به ساکنان را فراهم میکنند
- ظرفیت پایین معابر میتواند منجر به ترافیک، آلودگی و کاهش کیفیت زندگی شود
- این عامل مستقیماً بر ایمنی، کارایی و پایداری توسعه شهری تأثیر میگذارد
بنابراین برنامهریزان شهری ابتدا ظرفیت دسترسیها را بررسی کرده و سپس بر اساس آن، تراکم