سوال شماره 13924
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
در تحلیل کاربری اراضی، کدام یک از موارد زیر به عنوان اصلیترین شاخص برای تعیین تراکم ساختمانی محسوب میشود؟
گزینهها:
- 1. ارزش اقتصادی زمین
- 2. الگوهای تاریخی ساختوساز
- 3. ترجیحات ساکنین محلی
- 4. ظرفیت خدمات شهری و زیرساختها ✓ صحیح
پاسخ صحیح:
- ظرفیت خدمات شهری و زیرساختها
توضیحات:
در تحلیل کاربری اراضی، تعیین تراکم ساختمانی به عوامل متعددی وابسته است، اما ظرفیت خدمات شهری و زیرساختها به عنوان اصلیترین شاخص در نظر گرفته میشود.
دلیل این انتخاب این است که:
- زیرساختهایی مانند شبکههای آب، برق، فاضلاب، حملونقل و دسترسیهای اضطراری باید توانایی پشتیبانی از جمعیت و فعالیتهای ناشی از تراکم را داشته باشند.
- افزایش تراکم بدون توجه به ظرفیت خدمات موجود میتواند به افت کیفیت زندگی، ترافیک، آلودگی و فشار بر منابع منجر شود.
- این شاخص به برنامهریزان کمک میکند تا تراکم را به گونه