سوال شماره 13918
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
در تحلیل کاربری اراضی شهری، کدام عامل به عنوان شاخص اصلی تعیین تراکم مجاز ساختمانی محسوب میشود؟
گزینهها:
- 1. تعداد پارکینگهای عمومی
- 2. رنگ نما و مصالح ساختمانی
- 3. ضریب سطح اشغال و تعداد طبقات ✓ صحیح
- 4. فاصله از مراکز درمانی
پاسخ صحیح:
- ضریب سطح اشغال و تعداد طبقات
توضیحات:
در تحلیل کاربری اراضی شهری، دو عامل اصلی برای تعیین تراکم مجاز ساختمانی وجود دارد:
- ضریب سطح اشغال: درصد مجاز از سطح زمین که میتوان روی آن ساختمان ساخت
- تعداد طبقات مجاز: حداکثر تعداد طبقاتی که میتوان در یک قطعه زمین احداث کرد
این دو شاخص در کنار هم، ظرفیت ساختوساز در هر قطعه زمین را مشخص میکنند و پایه اصلی محاسبه تراکم ساختمانی محسوب میشوند.