سوال شماره 13779
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
در برنامهریزی مسکن، کدام رویکرد بیشترین تأثیر را در کاهش قیمت مسکن برای اقشار کمدرآمد دارد؟
گزینهها:
- 1. آزادسازی کامل بازار زمین و مسکن
- 2. افزایش تراکم ساختمانی بدون نظارت
- 3. تمرکز بر ساخت ویلاهای لوکس
- 4. توسعه مسکن اجتماعی با حمایت دولتی ✓ صحیح
پاسخ صحیح:
- توسعه مسکن اجتماعی با حمایت دولتی
توضیحات:
توسعه مسکن اجتماعی با حمایت دولتی به این معناست که دولت مستقیماً در ساخت و تامین مسکن برای اقشار کمدرآمد مشارکت میکند. این رویکرد از چند جهت به کاهش قیمت مسکن کمک میکند:
- افزایش عرضه مسکن ارزانقیمت در بازار
- کاهش فشار تقاضا بر بازار مسکن خصوصی
- ارائه مسکن با قیمت تمامشده پایینتر از قیمت بازار
- هدفگیری مستقیم گروههای نیازمند
این روش نسبت به سایر سیاستها مانند پرداخت یارانه نقدی یا اعطای وام مسکن، تأثیر مستقیمتر و ملموستری در دسترسی اقشار کمدرآمد به مسکن مقرونبهص